10 советов покупателю квартиры в новостройке

1. Изучите всю информацию о застройщике и жилом комплексе в интернете. Нередко все вопросы по конкретному проекту обсуждаются на форумах.
   
   
2. Заранее определите и оцените инфраструктурную составляющую местности, где будет расположен ваш новый дом.
   
   
3. Оцените транспортную ситуацию, загруженность дорог в данном районе.
   
   
4. Самостоятельный анализ рынка новостроек поможет вам определится с ценовыми вопросами.
   
   
5. Самым доходным, считается инвестирование в недвижимость при застройке на стадии котлована. Доходность составляет порядка 30%.
   
   
6. Пристальная проверка всех бумаг на строительство дома, поможет вам избежать проблем в дальнейшем, даже с крупными компаниями. Именно они зачастую допускают мелкие нарушения, рассчитывая на свое громкое имя.
   
   
7. Договор приобретения квартиры, в обязательном порядке дожен быть зарегистрирован в Росреестре. В случае новостройки, единственная приемлемая форма - это заключение договора долевого участия согласно 214-РФ.
   
   
8. Дополнительные гарантии проекту предоставляет поддержка крупных банков. Не забывайте, что банк предложит ипотечную программу, лишь при тщательной проверке всех документов.
   
   
9. При покупке жилья все расчеты необходимо производить безналичным расчетом.
   
   
10. При задержке строительства, не подписывайте предложенное застройщиком дополнительное соглашении о продлении сроков. Это лишит вас возможности взыскать неустойку при ненадлежащем исполнении обязательств заказчика.