Для чего нужны услуги риэлторов |
Ни одна сделка с недвижимостью не осуществляется простой передачей денег из рук в руки. Это всегда подготовка документов, государственная регистрация, чтобы сделку признали действительной. Все сопровождается ходьбой в различные государственные учреждения, где, как правило, очереди, неудобный график работы. Работающему человеку очень трудно выделить на это время. Хорошо, если требуется собрать 1-2 документа, а потом прийти с паспортом в государственный орган и официально оформить. В большинстве случаев это долгая бюрократическая волокита.
При сделках с недвижимостью всегда минимум две стороны - продавец и покупатель и нужно действовать согласованно и по взаимной договоренности. А сделки бывают настолько разветвленные и с таким количеством участников, что разобраться в этих хитросплетениях бывает непросто. Чтобы привести этот сложный механизм к положительному результату, нужно, чтобы кто-то взял на себя функции координатора и информатора.
Вот здесь и необходимы услуги риэлторов, которые берут на себя все эти хлопоты, естественно, за соответствующий процент от сделки. Необходимость в услугах риэлтора связана еще и потому, что такой важный этап, как поиск информации, отнимает много времени. Рынок переполнен предложениями и рассматривать все объявления, вести переговоры с каждым заинтересованным лицом, ездить и смотреть все варианты, просто нереально. Особенно это сложно, когда люди хотят сдать/снять жилье. Нужно целыми днями отвечать на звонки или отвечать, при этом, такое происходит обычно в первые дни после подачи объявления, когда оно новое. Спустя какое-то время после бесконечных переговоров и напрасной траты времени возникает необходимость опять подавать объявление.
Лучше всего доверить риэлтору, который будет действовать по доверенности, экономя время, нервы. Он подберет нужный вариант, избавит от нелепых случайностей, когда при регистрации забытая справка или несделанная корпия срывает всю сделку. В каждом агентстве есть база данных и вариант можно найти сразу же. Обычно люди теряются, какому риэлтору доверять ведение сделки. Лучше всего - это рекомендации друзей, близких, репутация, чем солиднее и крупнее агентство, тем больше шансов на благоприятный исход дела.
В конце концов, от услуг можно и отказаться, это не поздно сделать на любом этапе, если возникли подозрения. Лучше потерять какую-то часть денег, чем рисковать всей суммой.
|
