Доли и преимущества их покупки |
На сегодняшний день в Москве на продаже выставлены более десятка тысяч комнат. Но не верьте своим глазам - большая часть из них это доли. Одни стремятся купить, другие заинтересованы в продаже, третьи вообще опасаются связываться с долями в имуществе. Так или иначе рынок недвижимости "по карману", скоро целиком уступит место долевым частям. Для чего стоит покупать доли.
Во первых как было сказано выше - это жилье по карману. Цена доли относительно не высока. Значительно дешевле комнаты в коммунальной квартире, стоимость которой в двушке, сегодня будет не менее 2.5 млн. рублей. 1/2 доля такой же квартиры обойдется на 20-30% дешевле. При чем, если покупатель действует с помощью профессионального риелтора, есть возможность за небольшие деньги получить комнату большей площади.
Во вторых - вложение денег. Покупка долей зачастую оказывается хорошей инвестицией, особенно если речь идет о однокомнатной квартире или покупки долей у многочисленных наследников. В первом варианте, человека уже проживающего в квартире, вряд ли порадует соседство с незнакомцем. В наследуемых квартирах, неразбериха родственных связей, заставляет самых нетерпеливых распродавать свои доли за копейки.
Третья цель - это прописка. Даже сейчас московская прописка открывает перед жителями ряд преимуществ. Для прописки достаточно приобрести совсем не большую долю. Порой для этого хватает 1/15 части квартиры. Вселиться в квартиру не получится точно, но зато получив прописку, долю можно так же перепродать другому человеку. Без сомнения можно сказать, что доля - это доступный инструмент для улучшения жилищных условий.
|