Решаясь на возведение и документальное оформление пристройки, можно двигаться такими путями: собрать пакет документов, разрешающих это строительство или провести все строительные работы и после обратиться в соответствующие инстанции по поводу легализации самовольной пристройки. Эти два варианта потребуют долгих хождений по государственным инстанциям и длительные согласования относительно каждого отдельного документа.
Разрешение на пристройку можно получить в городских или местных административных органах. Нужно учитывать то, что пакет разрешающих документов будет зависеть от категории здания, к которому примыкает пристройка.
Если дом частный, то для оформления пристройки понадобятся:
- • документы на право собственности дома;
- • документы на земельный участок, где планируется возведение пристройки;
- • письменное согласие всех собственников дома;
- • проект реконструкции здания.
Кроме этого потребуются разрешительные документы от таких структур: санитарная эпидемиологическая станция, пожарная служба и бюро архитектуры.
В случае, если дом много многоквартирный, то для осуществления вашей идеи, вам будет нужно:
- • согласие всех собственников жилья этого дома;
- • проект пристройки;
- • документы на право собственности квартиры;
- • заключения всех разрешающих служб о том, что пристройка не приведет к ухудшению условий эксплуатации дома, не представляет особой опасности для коммуникаций и не влечет нанесения вреда самому дому.
Когда строительство будет завершено, государственная комиссия должна принять эту пристройку, проведя ее соответствие с первоначальным проектом. Затем будет выдано соответствующее заключение, которое будет основанием для обращения в БТИ с целью внесения изменений в техническую документацию.
Если помещение нежилого сектора, то процедура проведения оформления будет проще. Главное в этом случае, соответствие проекта нормам безопасности помещений, наличие права собственности на помещение и землю, где будет размещаться пристройка.
|
