Одна цена по ипотеке на новостройки и вторичный рынок |
В наши дни ипотечные кредиты на покупку готового либо строящегося жилья стоят не одинаково. Для строящегося жилья действует повышающий коэффициент, благодаря которому, заемщики переплачивают до начала сдачи дома в эксплуатацию от 1% до 2% в год. В этом году Центробанк исключили займы на долевое строительство жилья. В скором времени банки будут выдавать кредиты на готовое и строящееся жилье по общей процентной ставке. Правда, такие ставки будут даваться на жилье, которое стоит до 5 миллионов рублей это произойдет из-за расширения границ Москвы и создании столичного федерального округа, что весьма уравняет стоимость московских и подмосковных квадратных метров. Есть много желающих приобрести квартиры в Москве, не зависимо, в какой именно доме будет находиться квартира в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, самое главное, чтобы банки одобрили ипотеку. Благодаря исключению переплат по займу на долевое строительство, многим заемщикам открывается больше возможности на приобретение недвижимости. Новостройки отличаются от уже построенных домов своей планировкой, много этажностью, а жилье на вторичном рынке однотипно, благодаря этому у заемщиков будет возможность выбора за одинаковую сумму приобрести для себя новое или давно построенное жилье без переплат.
Благодаря этому некоторое Подмосковье, будет считаться столицей, стоимость жилья в районах бывшего Подмосковья будет падать, и люди охотнее будут покупать квартиры. Но есть один минус, отдаленность Подмосковья от столицы, в связи, с чем возможны большие пробки, которые оттолкнут людей от покупок квартир более отдаленных от Москвы.
|
