Юридическая компания Зинтер, Воронеж
394029, Россия, г. Воронеж, ул. Кулибина, д.17, оф.710
(473) 249-95-88
 

 

Услуги

Мы являемся профессиональной юридической фирмой, предоставлящей широкий спектр юридических услуг.

Опыт работы на региональном рынке и взаимодействие с международными партнерами позволяет решать самые нетривиальные задачи наиболее эффективными методами и в кратчайшие сроки.

Мы дорожим своими клиентами и их доверием.

Мы любим свою работу, и за это нас ценят клиенты.


Почему нам доверяют компании:

1. Опыт работы в юридической сфере более 10 лет.

2. У нас работают только аттестованные специалисты.

3. Полный спектр услуг в сфере оформления или ликвидации компаний.

4. Полная прозрачность предоставляемых услуг.

5. Индивидуальный подход и приемлемые цены.

С уважением, www.virtualvis.com

Популярное:

Дополнительно:

Новое:

 

 

Операции с ипотечной квартирой

Теоретически, квартира в ипотеке позволяет проводить с ней любые операции, реализуя свое право собственника. При одном существенном условие - любая сделка потребует согласования с кредитором. Рассмотрим виды таких сделок.

1. Продажа ипотечной квартиры

Необходимость в этом возникает в основном в двух случаях: либо заемщик нуждается в деньгах, либо у него появилась потребность и возможность для приобретения более просторной жилплощади. Для продажи ипотечной квартиры есть пара способов. Первый - продавец выплачивает банку всю оставшуюся сумму по кредиту, после чего банком снимается залоговое обременение. Внимательно смотрите, чтобы в договоре кредитования отсутствовал пункт о запрете досрочных погашений кредита. При его наличии продать квартиру не удастся. Второй - покупатель приобретает у продавца кредит на жилье, переоформляя на себя все ипотечные обязательства. При этом банк вправе отказать заемщику в сделке, если усомниться в платежеспособности нового покупателя.

2. Сдача в аренду

Факт приобретения квартиры в ипотеку не для личного пользования, а в качестве объекта инвестиций, известен всем. В этом случае заемщик часто пытается сдать ипотечное жилье в аренду. По закону, такая сделка не возбраняется, но проинформировать банк заемщик обязан.

3. Прописка родственников

Банк имеет право на закрепление в ипотечном договоре запрета на регистрацию в квартире других лиц, но в него не попадают ближайшие родственники заемщика. По закону банк не может воспрепятствовать регистрации ребенка или супруга заемщика.

4. Перепланировка

Перепланировка в большинстве случаев несет потерю ликвидности квартиры, к тому же требует переоформления документов, поэтому на практике банки очень редко идут навстречу заемщику.
В теории заемщик обладает широкими возможностями в отношении ипотечной квартиры, но на практике конечный итог зависит от договора с банком.
 

 

 

Форма обратной связи Меню Контактная информация

Имя
Емейл
Текст сообщения
Введите 3628
 
О нас
Регистрация
Арбитраж
Договора
Эмиссия
Коллеги
Ликвидация
Контакты

А также

Бухучет
Налоги
Про регистрацию
Недвижимость
Страхование
СРО, экспертизы
Аварийные комиссары
Коллекторы
Рейдерство
Интел. собственность

394029, Россия, г. Воронеж,
ул. Кулибина, д.17, оф.710
Email: zinter@mail.ru


(473) 249-95-88

Схема проезда

Все права защищены © 2001-2015. www.virtualvis.com
Создание и продвижение сайта - www.sws.ru