Ипотечный кредит — едва ли не самая популярная услуга, предоставляемая современными банками. Для кого-то это заманчивая возможность улучшить условия существования уже сегодня, а кому-то перспектива числиться в должниках, едва ли кажется приятной. Так или иначе, ипотека имеет как плюсы, так и минусы.
Плюсы ипотеки:
- Решение жилищного вопроса в максимально сжатые сроки. Едва ли найдется способ приобрести квартиру так же быстро, как можно это сделать с помощью ипотечного займа.
- Приобретение квартиры при отсутствии необходимых сбережений.
- Возможность покупки жилплощади большей площади, чем позволяют имеющиеся денежные средства.
- Шанс, не увеличивая размер ежемесячных доходов, отказаться от съемного жилья.
- Возможность купить новое недвижимое имущество, не продавая старого.
- Регистрация в квартире до полного погашения кредитной задолженности. Для многих, стоящих на распутье "брать или не брать ипотеку", этот пункт является определяющим.
Минусы ипотеки:
- Переплата, которая в отдельных случаях может достигать 100%, а то и больше.
- Ограничение кредитной суммы.
- Трудности при продаже квартиры до погашения займа. Как правило, продать жилье, по которому имеется кредитная задолженность довольно проблематично.
- Ограничение свободы при выборе недвижимости (можно купить лишь ту квартиру, которую одобрит кредитная организация). Этот пункт многим доставляет неудобство, но тут уж ничего не поделаешь — приходится соглашаться на то, что предлагает банк.
Несмотря на наличие целого ряда ограничений и недостатков, ипотека актуальности в ближайшее время не утратит, потому как для большинства — это единственный шанс стать владельцем собственного жилья.
|
