Почему банки отказывают в займе? |
Практически половина заемщиков желающих взять ипотеку получают отказ. У судимых лиц практически нет шансов получить кредит, но у всех остальных граждан есть все шансы на получение кредита на жилплощадь.
Банк может отказать в выдаче кредита в тех случаях, если:
- 1. Ваша кредитная история испорчена. Все банки передают истории своих заемщиков в бюро кредитных историй, где фиксируется все ваши просроченные платежи. Банкам очень важно чтобы их клиент был добросовестным и платил кредиты в поставленный банком срок, без просрочек. Если ваша кредитная история испорчена, по вашим платежам были неоднократные и долгосрочные задержки, то банк может отказать вам в кредите или потребовать гарантии того что вы исправились и оплачиваете свои коммунальные платежи или другие счета без просрочек.
- 2. Если у вас уже есть не оплаченный кредит, и вы хотите ипотеку, банк даже не станет рассматривать вашу кандидатура на выдачу ипотечного займа, опасаясь, что вы не выдержите долгов по кредитам и перестанете их оплачивать, а потом оплачивать у вас вообще будет нечем.
- 3. У вас «Серая» зарплата. Без предоставления справки по 2НДФЛ также будет отказ, но есть банки, для которых эта справка не нужна, но вряд ли вас устроят их процентная ставка.
- 4. Если вы работаете не официально, вам также откажут в выдаче кредита, так как вы не сможете подтвердить свою платежеспособность выписками из депозитных счетов. Так же в вашем случае вам не помогут большое количество поручителей.
- 5. Также банки не дают кредиты на покупку жилья тем, кто недавно устроился на работу и тем, чей стаж работы в одной организации меньше одного года. Заемщик должен отработать в одной организации больше трех лет.
- 6. Тем, кому до пенсии осталось доработать пять лет также не предоставляются кредиты, потому что с выходом на пенсию заемщик перестает быть платежеспособным.
Поэтому прежде чем обращаться в банк за ипотечным займом и получить одобрение, погасите ваши неоплаченные кредиты.
|