Юридическая компания Зинтер, Воронеж
394029, Россия, г. Воронеж, ул. Кулибина, д.17, оф.710
(473) 249-95-88
 

 

Услуги

Мы являемся профессиональной юридической фирмой, предоставлящей широкий спектр юридических услуг.

Опыт работы на региональном рынке и взаимодействие с международными партнерами позволяет решать самые нетривиальные задачи наиболее эффективными методами и в кратчайшие сроки.

Мы дорожим своими клиентами и их доверием.

Мы любим свою работу, и за это нас ценят клиенты.


Почему нам доверяют компании:

1. Опыт работы в юридической сфере более 10 лет.

2. У нас работают только аттестованные специалисты.

3. Полный спектр услуг в сфере оформления или ликвидации компаний.

4. Полная прозрачность предоставляемых услуг.

5. Индивидуальный подход и приемлемые цены.

С уважением, www.virtualvis.com

Популярное:

Дополнительно:

Новое:

 

 

Задаток - гарантия совершения сделки

На рынке недвижимости есть такое понятие, как задаток - предварительная сумма, отдаваемая продавцу покупателем в счет оплаты будущей сделки. Это очень распространенный способ обеспечения выполнения обязательств. Нельзя быть до конца уверенным, что какая-либо из сторон не передумает, а за невыполнение условий задатка обе стороны несут материальную ответственность.

Здесь еще важный психологический момент - продавец получает сумму на руки еще до совершения сделки, которую может тратить, а покупатель облегченно вздыхает, считая сделку уже почти совершенной. При быстро меняющихся ценах на недвижимость, это еще и сдерживающий фактор, чтобы не менять заранее оговоренную стоимость недвижимости. Продавец в случае отмены сделки обязан выплатить двойную сумму задатка, а если передумает покупатель, то он не имеет права требовать возвращения денег. Иногда стороны могут договориться сами и по обоюдному согласию решить, как поступать с задатком.

Его нужно обязательно оформлять в письменной форме. Никакие устные заявления или свидетельские показания не являются основанием считать передачу денег, как задаток. Он очень удобен, когда недвижимость не готова к продаже, но устраивает покупателя. Нужно оформлять документы, право собственности, погашать задолженность, проводить дополнительные ремонтные или строительные работы. Задаток иногда путают с авансом, залогом. Очень распространена практика, когда при аренде недвижимости нужно уплатить сумму за несколько месяцев вперед, но это считается авансом.

Даже письменно оформленный договор может внести путаницу в терминах, между тем, нужно точное юридическое толкование задатка и отражение в договоре, написанном по установленной форме. Поэтому крайне важно, чтобы этот документ составлял грамотный специалист. Сумма задатка определяется в каждом конкретном случае, но, крайне, нежелательно, отдавать заранее всю сумму стоимости недвижимости.
 

 

 

Форма обратной связи Меню Контактная информация

Имя
Емейл
Текст сообщения
Введите 3628
 
О нас
Регистрация
Арбитраж
Договора
Эмиссия
Коллеги
Ликвидация
Контакты

А также

Бухучет
Налоги
Про регистрацию
Недвижимость
Страхование
СРО, экспертизы
Аварийные комиссары
Коллекторы
Рейдерство
Интел. собственность

394029, Россия, г. Воронеж,
ул. Кулибина, д.17, оф.710
Email: zinter@mail.ru


(473) 249-95-88

Схема проезда

Все права защищены © 2001-2015. www.virtualvis.com
Создание и продвижение сайта - www.sws.ru